楼盘测评丨如此稀缺世界杯押注平台app官方下载的南明河河景美宅你确定不看一看么?

作者:小编    发布时间:2023-04-29 15:29:05    浏览:

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  世界杯押注平台综合官网版登录买房,一直以来都是件大事,小到项目的一花一木,大到楼盘所处的区位地段,无不仔细斟酌,慎重考虑。如何快速识别项目优劣,了解项目价值点和弊端呢?一份深度实勘测评报告让你看清楼盘的前世今生,优点缺点!

  今天,我们走近贵阳市中心南明河畔河景美宅——佳源·贵阳印象,项目为贵阳市中心的稀缺住宅,纯新盘,距离钻石广场和贵阳地标——甲秀楼都很近,到底值得购买不呢?天猫好房测评师一线视角带你现场深度实勘。

  适合人群:改善佳选,项目地处主城区,定位高端改善住宅,适合资金充裕,有老城生活情节的改善一族。

  佳源·贵阳印象产品为高层住宅,主推建筑面积约120㎡-154㎡的改善高层,目前尚未开盘,价格预计为23000元/㎡;同板块高层住宅均价在12000元/m²左右,二手房方面,区域内的二手房均价约为9500元/m²。

  离项目较近的碧桂园·贵阳中心项目,高层均价约为2100元/㎡,位置和品质与项目相当,相比之下,项目价格适中。

  价格潜力:南明区是贵州省、经济、文化等中心区域,更是塔尖圈层追慕的生活主场,中心价值毋庸置疑,在“强省会”“强南明”战略布局下,政策红利再次回归主城,板块迎飞跃之红利,未来价格潜力明显。

  佳源·贵阳印象地处贵阳市南明区宝山南路与观水路交界处,贵州省委旁,总用地面积8.8万㎡约132亩,总建筑面积约52.2万方,容积率4.64,绿化率25%,项目规划总户数2050户,可容纳6000余人,规划车位3700余个。

  项目规划为16栋高层住宅、1栋超高层商服公寓、18000㎡社区商业,楼栋号整体布局由南至北、由西向东逐层升高。其中沿南明河一侧1-4栋高度为60米,第二排5-7、14栋高度为80米,8-16栋高度为100米,高层商服公寓为165米,大部分为21层-32层的南北朝向的高层住宅。

  项目拥“一山、一水、一楼、两校”的天然紧临配套优势:一山指观风山,一水指南明河,一楼指甲秀楼,两校指的是南明小学和贵阳市十八中。此外,项目与省委机关一体正处于一个大湾半岛之上,区位优势明显。

  点评:项目背靠观风山公园,世界杯押注平台app官方下载面临贵阳母亲河——南明河,封面建筑甲秀楼矗立河畔,奢享城市少有的自然锦绣风光,内部匠心打造超2万方诗意园林,给生活更宽阔、更舒适的观感与美感。

  佳源·贵阳印象目前推出的户型为120㎡-254㎡的3-5房,毛坯交付,户型均为大平层,带阔景阳台,方正实用,采光良好,布局科学。

  户型解读:全能4房,三孩时代一步到位,5.6米大宽厅,阳光入户,采光通透俱佳,三开间朝南,大面积接受阳光洗礼,多功能厨房,双卫设计,使用方便。此外,卧室均带飘窗,空间利用率高,餐客一体,进深开间合理,布局科学。世界杯押注平台app官方下载

  轨道出行:佳源·贵阳印象下楼即是2号线(宝山南路站),往北经过2站为地铁1号线号线往北可前往喷水池、贵阳北站和观山湖区方向;乘坐2号线往东可前往喷水池、省医和龙洞堡飞机场方向,综合来看,项目地铁出行比较方便。

  公共交通:佳源·贵阳印象地处南明主城区,市中心地段,周边城市干道密集、路网完善,1km范围内有10余个公交站20余条公交线路经过,公交出行方便。

  离小区较近的公交站为团坡桥公交站,步行距离约250m,5路、10路、12路、35路、46路、52路、306路、夜10路、夜2路等公交车停靠,在门口就可乘坐公交前往市区、观山湖区、花溪区、花果园机场等方向,公交配套良好,大大节省了上班族的通勤成本。

  自驾:佳源·贵阳印象位于贵阳市南明区宝山南路与观水路交界处,老城区内,周围配套成熟,世界杯押注平台app官方下载交通路网完善,东至中环路东段,西靠花冠路,南临市南路,北都司路,这些道路都是城市主干道,通行条件良好。

  项目还毗邻城市主干道一环路(解放路)、中环路,路网密集,自驾出行方便;但由于地处主城中心地段,早晚高峰可能会出现堵车现象。

  教育方面:佳源·贵阳印象目前引进的学校资源为南明小学和贵阳十八中,两所学校教育资源和教学水平贵阳中上等,此外,项目周边km范围内有南明实验幼儿园、省委机关幼儿园、贵阳市甲秀小学(一校区)、水口寺小学、贵阳市南明区黄家井小学、南明区蟠桃宫小学等学校,教育资源丰富。

  医疗资源:佳源·贵阳印象周边医疗资源丰富,大型三甲医院云集,为业主健康生活保驾护航。其中,项目距离贵州省人民医院约1km,距离贵阳市南明区人民医院约1.1km,距离贵州中医药大学第一附属医院约1.5km,距离贵阳市第一人民医院约2km。

  商业配套:佳源·贵阳印象自带18000㎡社区商业,主要为社区底商,为业主日常购物、生活服务等提供便利。

  此外,项目坐拥南明河畔高阶繁华配套,逸天城、亨特商场、砖石广场(荔星名店)等众多大型商圈环伺,繁华生活近在咫尺。

  公园概况:佳源·贵阳印象内部打造了超2万方的诗意园林景观,以“一轴·一带·五庭·八景”(一轴:景观礼仪轴;一带:滨河景观绿带)景观体系,将自然融入到生活的每一处空间,为您和家人带来更广阔的舒居尺度。

  此外,项目毗邻观风山公园、南明河畔以及甲秀楼等景观资源,丰富多样的绿意缔造城市富氧生活,业主于此洗尽城市喧哗,随心所享绿色鲜氧生活。

  点评:佳源·贵阳印象以现代居住的美学,在寸金寸土的城市生态稀贵之地打造超2万方的诗意园林景观,让理想的居住、诗意的生活、隐逸的园林,呈现出更具美感的生活场景,是一座城市的理想人居。

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